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物业公司注册需要什么条件和资料

目前物业公司的发展前景非常不错,因此吸引了大批创业者的关注,纷纷想要加入分食一份市场。做物业公司需要什么条件和资料?下面商道财税就为大家做几个简单的介绍,希望对您有所帮助。

物业公司注册需要什么条件和资料

一、注册物业公司需要条件

1.注册资本人民币500万元以上。

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证。

4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:

(1)多层住宅200万平方米;

(2)高层住宅100万平方米;

(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;

(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。

二、物业公司注册所需提交的材料

1. 公司注册申请书:包括公司名称、注册地址、注册资本、经营范围等基本信息。

2. 法定代表人身份证明:包括身份证原件及复印件。

3. 公司章程:详细说明公司的组织架构、经营范围、股东权益等内容。

4. 股东出资证明:包括股东的出资证明文件,如存款证明、资金来源证明等。

5. 公司注册资本证明:提供公司注册资本的证明文件,如银行存款证明、股东出资证明等。

6. 公司注册地址证明:提供注册地址的证明文件,如房屋租赁合同、产权证明等。

7. 公司法人代表资格证明:提供法人代表的相关资格证明,如身份证、职称证明等。

8. 公司员工情况证明:提供公司员工的相关证明材料,如员工名册、劳动合同等。

9. 相关许可证件:根据经营范围的不同,可能需要提供相关的行业许可证件,如物业服务许可证、安全防范许可证等。

物业公司的注册条件和所需提交的材料需要符合相关法律法规和市场监管部门的要求。在注册前,务必了解相关规定并准备充分的材料,以确保注册顺利进行。希望本文对您有所帮助!

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