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门面房拆迁可是没有营业执照怎么办

在进行拆迁的时候对于没有执照并不影响建筑是合法建筑的只要商铺是属于合法建筑的是需要按照拆迁补偿方案中的标准来对其进行赔偿的,今天商道财税为你解读,没有执照的商铺遇到政府拆迁该怎么办呢?

门面房拆迁可是没有营业执照怎么办

一、没有营业执照有补偿吗

门面房如果没有营业执照的,要依据房产证上载明的房屋性质进行赔偿,如果是营业用房的,按门面房标准赔偿,如果是住宅的,按住宅标准补偿。

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。

二、门面房拆迁可是没有营业执照怎么办

房屋拆迁的事实是个人无法左右的,自己的目的是得到合理补偿,那么,门市房面临拆迁时,首先证明自己的门市房不是违章建筑,如果是违章建筑就得不到补偿。

门市房面临拆迁,与房屋的用途有关连,要看房产证上房屋用途是门市,还是住房,住房和门市的补偿是不同。

门市房面临拆迁,确定房屋用途是门市了,门市就意味着是商用,拆迁补偿分为房屋主体和房屋的附属物补偿,房屋主体的补偿只与面积大小有关。

门市房面临拆迁,涉及到门市房的附属物补偿,这就与营业执照有关了。有营业执照补偿高些,没有营业执照只补偿你的装修损失和在拆迁过程中不能使用的过渡补偿。

门市房面临拆迁,如果你房屋用途是门市房,在拆迁时正在营业中,但没有营业执照, 就叫无证经营,无证经营与有营业执照经营的补偿是不同的。

三、商铺拆迁补偿标准

1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

综上所述,以上内容主要讲述了没有营业执照有补偿吗,门面房拆迁可是没有营业执照怎么办,商铺拆迁补偿标准等相关问题的解答,如果您情况比较复杂或者特殊,以上没有完全解答您的问题,如果您还需要相关的帮助,欢迎咨询我们,为您提供更加专业的答复。

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